দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট দলের জন্য লিস্টিং, অফ-প্ল্যান লঞ্চ ও ক্রেতাদের উত্তর

দুবাইয়ে রিয়েল এস্টেট বিজ্ঞাপন Dubai Land Department ও তার Real Estate Regulatory Agency (RERA) দ্বারা নিয়ন্ত্রিত। ব্রোকাররা Trakheesi সিস্টেমের মাধ্যমে বিজ্ঞাপন পরমিটের জন্য আবেদন করেন, পরমিটের সঙ্গে একটি Madmoun QR কোড আসে যা ক্রেতারা বিজ্ঞাপন যাচাই করতে স্ক্যান করতে পারেন, এবং RERA ব্রোকারদের বিজ্ঞাপনে নিজেদের অফিস ও ব্রোকার নিবন্ধন নম্বর দেখাতে বলেছে। শর্ত বদলায়, তাই প্রকাশের আগে Dubai Land Department থেকে বর্তমান নিয়ম যাচাই করুন। Brandlix পরমিট ইস্যু করে না বা আইনি পরামর্শ দেয় না, তবে অ্যাপ্রুভাল মোড আপনার ম্যানেজারকে নিশ্চিত করার একটি চেকপয়েন্ট দেয় যে প্রতিটি পোস্টে পরমিট বিবরণ আছে।

হ্যাঁ। এজেন্ট ইংরেজি ক্যাপশন অনুবাদ করার বদলে প্রতিটি ভাষা সরাসরি সেই ভাষায় লেখে, তাই রুশ পোস্ট পড়লে মনে হয় রুশভাষী কোনো ব্রোকার লিখেছেন আর চীনা পোস্টে চীনা ক্রেতারা যেসব শব্দ খোঁজেন তা ব্যবহৃত হয়। আপনি প্রতিটি অডিয়েন্সের জন্য দিক বেছে নেন: বিনিয়োগকারীদের জন্য ভাড়ার আয় ও পেমেন্ট প্ল্যান, পরিবারের জন্য স্কুল ও কমিউনিটি। দাম, আকার, পেমেন্ট প্ল্যান ও হ্যান্ডওভারের তারিখ আপনার দেওয়া তথ্য থেকে আসে, এবং অনুমোদনের আগে আপনি সেগুলো যাচাই করেন। ব্র্যান্ড ভয়েস প্রশিক্ষণ সব ভাষায় সুর একই রাখে, তাই ব্রোকারেজ তবু একই কোম্পানির মতো শোনায়।

ব্রোকারেজের ব্র্যান্ড ভয়েস একবার আপনার ওয়েবসাইট ও সেরা পোস্ট থেকে Brandlix-এ দিন, আর প্রতিটি খসড়া সেখান থেকেই শুরু হয়। প্রতিটি দল বা প্রকল্পকে নিজস্ব ওয়ার্কস্পেস দিন এবং অ্যাপ্রুভাল মোড চালু করুন, যাতে একজন ম্যানেজার প্রতিটি পোস্ট লাইভ হওয়ার আগে দেখেন। লোগো, সংখ্যা, পরমিট নম্বর ও QR কোড সেখানেই যাচাই হয়, কোনো ক্রেতা অভিযোগ করার পরে নয়। এজেন্টরা তবু নিজেদের ফুটেজ ও লিস্টিং আনতে পারেন। প্রতি-সিট প্রাইসিং নেই বলে এজেন্ট যোগ করলে বিল বদলায় না।

লিস্টিংয়ের জন্য আপনার আসল ছবি, নিজের ওয়াকথ্রু ভিডিও বা ডেভেলপারের অনুমোদিত রেন্ডার ব্যবহার করুন, কারণ ক্রেতারা আশা করেন বিজ্ঞাপন সেই প্রপার্টিই দেখাবে যা তারা আসলে দেখবেন। Brandlix ব্র্যান্ড ও লাইফস্টাইল কনটেন্টের জন্য, যেমন বাজারের আপডেট, এলাকার গাইড বা মৌসুমি শুভেচ্ছার জন্য, AI ছবি ও ভিডিও বানাতে পারে, এবং সেগুলোতে C2PA কনটেন্ট ক্রেডেনশিয়াল থাকে যা সেগুলোকে AI-নির্মিত হিসেবে চিহ্নিত করে। এজেন্ট আপনার নিজের ছবি থেকেও ক্যারোসেল ও অ্যানিমেশন বানাতে পারে। এতে লিস্টিং সৎ থাকে আর লঞ্চের মাঝে আপনার ফিডও নতুন ভিজ্যুয়াল পায়।

Creator ও তার উপরের প্ল্যানে ইউনিফায়েড ইনবক্স যুক্ত প্ল্যাটফর্ম থেকে কমেন্ট ও ডাইরেক্ট মেসেজ জড়ো করে, এবং AI অটো-রিপ্লাই আপনার ব্র্যান্ড ভয়েসে ও ক্রেতার ভাষায় নিয়মিত প্রশ্নের উত্তর দেয়: ভিউয়িংয়ের সময়, ব্রোশিওরের অনুরোধ, প্রকল্পটি কোন কমিউনিটিতে। যেখানে বিবেচনা দরকার তা আপনার এজেন্টের জন্য থাকে, এবং অ্যাপ্রুভাল মোড উত্তরগুলোকেও একজন মানুষের হ্যাঁ পর্যন্ত আটকে রাখতে পারে। Brandlix WhatsApp বা Snapchat-এর সঙ্গে যুক্ত হয় না, তাই আপনার বেশিরভাগ লিড সেখানে এলে সেগুলো তাদের নিজস্ব অ্যাপে সামলান।

Brandlix-এর বিল মাসিক ও মার্কিন ডলারে: Free $0, Lite $9, Creator $29, Pro $79 এবং Business $199, প্রতি-সিট প্রাইসিং ছাড়া। একক এজেন্ট প্রায়ই Lite বা Creator দিয়ে শুরু করেন, Creator AI অটো-রিপ্লাইসহ ইউনিফায়েড ইনবক্সও যোগ করে, এবং অনেক দলের ব্রোকারেজ বা কয়েকটি প্রকল্পের ডেভেলপারের সাধারণত ১৫টি ওয়ার্কস্পেসের Pro বা ৪০টির Business লাগে। Business-এ REST API ও ওয়েবহুক যোগ হয়, যা দিয়ে আপনার ডেভেলপাররা Brandlix-কে আপনার CRM বা লিস্টিং সিস্টেমের সঙ্গে যুক্ত করতে পারেন। প্রতিটি প্ল্যানে AI জেনারেশনের জন্য মাসিক ক্রেডিট আছে।