عقارات معروضة وإطلاقات على الخارطة وردود على المشترين لفرق العقارات في دبي

تنظم دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لها الإعلانات العقارية. يتقدم الوسطاء بطلبات تصاريح الإعلان عبر نظام «تراخيصي»، ويصدر مع التصريح رمز QR من خدمة «مضمون» يستطيع المشتري مسحه للتحقق من الإعلان، كما طلبت ريرا من الوسطاء إظهار رقم تسجيل المكتب ورقم تسجيل الوسيط في الإعلانات. ولأن المتطلبات تتغير، تحقق من القواعد الحالية لدى دائرة الأراضي والأملاك قبل النشر. لا يصدر Brandlix تصاريح ولا يقدم استشارات قانونية، لكن وضع الموافقة يمنح مديرك نقطة تحقق للتأكد من وجود بيانات التصريح في كل منشور.

نعم. يكتب الوكيل كل لغة كتابة أصلية بدلا من ترجمة النص الإنجليزي، فيبدو المنشور الروسي كأنه من وسيط يتحدث الروسية، ويستخدم المنشور الصيني المصطلحات التي يبحث بها المشترون الصينيون. وتختار الزاوية لكل جمهور: العائد الإيجاري وخطة الدفع للمستثمرين، والمدارس والمجتمع السكني للعائلات. وتأتي الأسعار والمساحات وخطط الدفع ومواعيد التسليم من المعلومات التي تقدمها، وتراجعها قبل الاعتماد. ويحافظ تدريب نبرة العلامة على النبرة نفسها في كل اللغات، فتبقى شركة الوساطة صوتا واحدا.

أدخل نبرة شركة الوساطة في Brandlix مرة واحدة من موقعك وأفضل منشوراتك، فتبدأ كل مسودة منها. امنح كل فريق أو مشروع مساحة عمل مستقلة، وفعّل وضع الموافقة ليرى المدير كل منشور قبل نشره. هذه هي اللحظة التي يُراجع فيها الشعار والأرقام ورقم التصريح ورمز QR، بدلا من اكتشاف الخطأ بعد شكوى مشتر. ويظل بإمكان الوسطاء تقديم لقطاتهم وعقاراتهم الخاصة. ولأن التسعير لا يعتمد على عدد المستخدمين، فإن إضافة وسطاء لا تغير الفاتورة.

في العقارات المعروضة، استخدم صورك الحقيقية أو جولات الفيديو التي صورتها أو التصاميم التي اعتمدها المطور، لأن المشتري يتوقع أن يُظهر الإعلان العقار الذي سيراه فعلا. ويستطيع Brandlix إنشاء صور وفيديوهات بالذكاء الاصطناعي لمحتوى العلامة ونمط الحياة، مثل تحديث عن السوق أو دليل لحي سكني أو تهنئة موسمية، وتحمل هذه المواد بيانات اعتماد المحتوى C2PA التي توضح أنها مولدة بالذكاء الاصطناعي. ويستطيع الوكيل أيضا بناء الكاروسيل والرسوم المتحركة من صورك. وهكذا يبقى الإعلان صادقا، وتحصل صفحتك على مرئيات جديدة بين الإطلاقات.

في باقة Creator وما فوقها، يجمع صندوق الوارد الموحد التعليقات والرسائل المباشرة من المنصات المرتبطة، ويجيب الرد الآلي الذكي عن الأسئلة المتكررة بنبرة علامتك وبلغة المشتري: مواعيد المعاينة، وطلبات الكتيبات، والمجتمع السكني الذي يقع فيه المشروع. أما ما يحتاج إلى تقدير شخصي فيبقى لوسيطك، ويمكن لوضع الموافقة أن يُبقي الردود بانتظار موافقة بشرية. لا يتصل Brandlix بتطبيقي WhatsApp وSnapchat، فإذا كان معظم عملائك المحتملين يصلون عبرهما، فواصل التعامل معهم من تطبيقيهما.

تُحسب الفاتورة شهريا بالدولار الأمريكي: Free مجانا، وLite بتسعة دولارات، وCreator بتسعة وعشرين، وPro بتسعة وسبعين، وBusiness بمئة وتسعة وتسعين دولارا، دون تسعير حسب عدد المستخدمين. يبدأ الوسيط الفرد غالبا بباقة Lite أو Creator، وتضيف Creator صندوق الوارد الموحد بالرد الآلي الذكي، أما شركة الوساطة متعددة الفرق أو المطور متعدد المشاريع فيحتاج عادة إلى Pro بخمس عشرة مساحة عمل أو Business بأربعين. وتضيف Business واجهة REST API وwebhooks يستطيع مطوروك استخدامها لربط Brandlix بنظام إدارة العملاء أو نظام العقارات لديك. وتشمل كل باقة رصيدا شهريا لتوليد المحتوى بالذكاء الاصطناعي.