Объекты, запуски off-plan и ответы покупателям для команд недвижимости в Дубае

Рекламу недвижимости в Дубае регулирует Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department) и его Агентство по регулированию недвижимости (RERA). Брокеры получают разрешения на рекламу через систему Trakheesi, вместе с разрешением выдаётся QR-код сервиса Madmoun, по которому покупатель может проверить объявление, а RERA обязала брокеров указывать в рекламе регистрационные номера офиса и брокера. Требования меняются, поэтому перед публикацией уточняйте актуальные правила в Dubai Land Department. Brandlix не выдаёт разрешения и не даёт юридических консультаций, но режим согласования даёт руководителю точку контроля, где он убеждается, что данные разрешения есть в каждом посте.

Да. Агент пишет на каждом языке сразу, а не переводит английскую подпись, поэтому русский пост звучит так, будто его написал русскоязычный брокер, а китайский использует термины, по которым ищут китайские покупатели. Акцент вы выбираете под аудиторию: доходность от аренды и план платежей для инвесторов, школы и комьюнити для семей. Цены, площади, планы платежей и сроки сдачи берутся из данных, которые даёте вы, и вы проверяете их перед утверждением. Обучение голосу бренда сохраняет единый тон на всех языках, и агентство звучит как одна компания.

Один раз загрузите голос бренда агентства в Brandlix, по сайту и лучшим постам, и каждый черновик будет начинаться с него. Выделите каждой команде или проекту отдельное рабочее пространство и включите режим согласования, чтобы руководитель видел каждый пост до выхода. Именно здесь проверяются логотип, цифры, номер разрешения и QR-код, а не после жалобы покупателя. Брокеры по-прежнему приносят свою съёмку и свои объекты. Оплаты за пользователя нет, так что новые брокеры не меняют счёт.

Для объектов в продаже используйте настоящие фотографии, собственные видеообзоры или рендеры, одобренные девелопером: покупатель ждёт, что реклама показывает ту недвижимость, которую он увидит на просмотре. Brandlix создаёт изображения и видео с помощью ИИ для имиджевого и лайфстайл-контента, например обзора рынка, гида по району или праздничного поздравления, и такие материалы содержат метаданные C2PA, указывающие на их происхождение. Агент также собирает карусели и анимации из ваших собственных фото. Так объявления остаются честными, а лента получает свежий визуал между запусками.

На тарифе Creator и выше единые входящие собирают комментарии и личные сообщения с подключённых платформ, а автоответ на базе ИИ отвечает на типовые вопросы голосом вашего бренда и на языке покупателя: время просмотра, запрос брошюры, в каком комьюнити находится проект. Всё, что требует решения человека, остаётся за вашим брокером, а режим согласования может придерживать ответы до подтверждения. Brandlix не подключается к WhatsApp и Snapchat, поэтому, если большая часть заявок приходит туда, обрабатывайте их в самих приложениях.

Оплата ежемесячная, в долларах США: Free $0, Lite $9, Creator $29, Pro $79 и Business $199, без оплаты за пользователя. Отдельный брокер обычно начинает с Lite или Creator, причём Creator добавляет единые входящие с автоответом на базе ИИ. Агентству с несколькими командами или девелоперу с несколькими проектами чаще нужен Pro с 15 рабочими пространствами или Business с 40. Business даёт REST API и вебхуки, через которые ваши разработчики могут связать Brandlix с CRM или системой объектов. В каждый тариф входят ежемесячные кредиты на генерацию с помощью ИИ.